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武大靖、任子威、谷愛凌……北京冬奧會上，中國冰雪健兒正在為更高更強的目標(biāo)奮力拼搏。

賽場外，越來越多人開始熱衷滑雪，朋友圈里時常可見有人曬出滑雪美照。國內(nèi)儼然掀起了一股滑雪熱。

先見者明，先行者力。一批房企提早布局了滑雪場，看看他們生意興隆否？。

冰雪運動究竟有多熱？

北京冬奧會點燃了全民冰雪運動的熱情。來自攜程的數(shù)據(jù)顯示，今冬攜程社區(qū)上以滑雪為話題的筆記數(shù)量，相比去年同期增長75%，“滑雪初體驗”“滑雪好去處”“人生第一次滑雪”等話題訪問量熱度最高。

同時，攜程社區(qū)、小紅書等攻略游記搜索平臺的高質(zhì)量滑雪內(nèi)容也促進了滑雪運動的破圈，吸引了一眾“雪圈妹子”前往打卡。

攜程平臺預(yù)定滑雪門票的用戶中，春節(jié)報名滑雪的女性用戶的數(shù)量同比增長38%。今年春節(jié)期間室內(nèi)滑雪場同樣火爆，春節(jié)期間通過攜程預(yù)訂室內(nèi)滑雪場的訂單每日俱增，每十個滑雪用戶，就有兩個會去室內(nèi)滑雪場。

“春節(jié)期間，我們實現(xiàn)營業(yè)收入2833萬元，較上年春節(jié)期間增長126%。”萬科松花湖度假區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹，度假區(qū)大年初四單日接待游客9100人次，創(chuàng)本雪季單日接待量最高。在運動員蘇翊鳴的家鄉(xiāng)吉林省吉林市，當(dāng)?shù)匾劳腥f科松花湖滑雪場和北大湖滑雪場，以及獨特的霧凇資源，成為冰雪旅游的重要目的地。

來自吉林省文化和旅游廳的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間國家級滑雪旅游度假地萬科松花湖度假區(qū)滑雪場、長白山萬達國際度假區(qū)滑雪場接待游客人次同比增長分別達到了72%、351%。

一位接近萬科冰雪業(yè)務(wù)的人士表示：“雪季期間度假區(qū)酒店，平日、周末的客房預(yù)訂已經(jīng)接近滿房，節(jié)假日更是一房難求，加上雪季特色活動，如本雪季電音節(jié)、天貓冰雪節(jié)等主題活動期間，不僅度假區(qū)內(nèi)的酒店、業(yè)主房間全滿，還帶動了吉林市區(qū)的城市酒店入住率都超過90%，火爆程度可見一斑。”

我國冰雪產(chǎn)業(yè)正走上快車道

2015年7月31日，國際奧委會第128次全會在馬來西亞吉隆坡投票決定，將2022年冬奧會舉辦權(quán)交給北京。之后，國家針對冬奧會的舉辦頒布了一系列利好政策和措施，奧運周期成為冰雪產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強力助推器。

據(jù)體育總局此前發(fā)布的《冰雪運動發(fā)展規(guī)劃(2016-2025年)》研究報告，到2025年，我國冰雪產(chǎn)業(yè)總規(guī)模或?qū)⑦_到10000億元，屆時直接參與冰雪運動的人數(shù)或?qū)⒊^5000萬，并“帶動3億人參與冰雪運動”。

天風(fēng)證券研報顯示，受益于2022年北京冬奧會的影響，中國冰雪旅游發(fā)展進入快車道。預(yù)計到2025年，中國冰雪旅游人數(shù)將超過5億人次，冰雪旅游收入超過1.1萬億元。我國2020/2021年雪季財年的滑雪人次為2076萬次，而滑雪者人數(shù)僅有1086萬人，以2021年我國14.12億的人口總量來算，滑雪滲透率約為0.77%，遠低于滑雪發(fā)達國家如瑞士(35%)和奧地利(34%)。因此，眾多資本瞄準(zhǔn)這一賽道搶先布局，其中包括地產(chǎn)開發(fā)商。

融創(chuàng)發(fā)力“冰雪+”

2017年，借道收購萬達文旅城，融創(chuàng)開始涉足冰雪業(yè)務(wù)。近年來，融創(chuàng)文旅冰雪業(yè)務(wù)范圍和產(chǎn)業(yè)布局不斷完善，已開業(yè)運營9家雪場(包括3家室外雪場)，計劃整體戰(zhàn)略布局多家室內(nèi)外雪場，覆蓋全國冰雪客源地。截至2022年1月，融創(chuàng)文旅在運營的室內(nèi)滑雪場總面積已達42.2萬平方米，運營雪場項目年客流超300萬人次。

從北方的哈爾濱到南方的廣州、無錫、昆明、成都、重慶等城市，融創(chuàng)文旅通過全國布局室內(nèi)雪場，打造四季運營的高頻滑雪場景，致力于讓融創(chuàng)冰雪成為大眾上雪的第一入口，也讓全國滑雪愛好者真正實現(xiàn)隨時隨地有雪可滑。

融創(chuàng)有關(guān)負責(zé)人告訴記者，融創(chuàng)文旅冰雪板塊涉及體育、教育、賽事、旅游、演藝文娛等領(lǐng)域，正在推出與不斷增長的消費者需求相匹配的創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)。而定位于“中國家庭歡樂供應(yīng)商”的融創(chuàng)文旅布局全國核心城市，除冰雪之外，旗下還擁有樂園、酒店民宿、海世界、水世界等多元主題業(yè)態(tài)，各業(yè)態(tài)與冰雪之間相互賦能融合，構(gòu)成“一站式綜合旅游消費目的地”。

面對新消費趨勢，高品質(zhì)供給格外重要。依托全國落子的室內(nèi)外冰雪項目，融創(chuàng)文旅創(chuàng)造多彩的“冰雪+”消費場景。譬如，為滿足大眾的冰雪文娛需求，成都融創(chuàng)文旅城打造駐場冰上特技舞劇——《愛麗絲夢游仙境》，融合花樣滑冰、雜技、魔術(shù)、空中藝術(shù)等眾多元素，自2020年面世以來已累計演出158場。

“今年春節(jié)期間，全國融創(chuàng)雪場客流整體同比增長約30%，其中廣州、成都融創(chuàng)雪世界等南方雪場高峰期單日客流達6500人次。”融創(chuàng)有關(guān)負責(zé)人說。

此外，自2021年以來，融創(chuàng)文旅冰雪板塊正不斷進行輕資產(chǎn)運營管理輸出，整合優(yōu)勢資源，打通室內(nèi)與室外、南方與北方雪場壁壘， 先后與吉林北大湖滑雪度假區(qū)、河北金山嶺滑雪場、吉林長白山和平雪場及南山雪場等室外雪場項目達成相關(guān)合作。

萬科提出1%行動計劃

近日，首批國家級滑雪旅游度假地名單公布，吉林萬科松花湖度假區(qū)位列其中。萬科松花湖度假區(qū)距吉林市主城區(qū)15公里，是距離城市最近的大型滑雪場之一，也是國內(nèi)少有的大型目的地滑雪度假區(qū)。

2017年，萬科冰雪事業(yè)部宣布成立，將萬科松花湖度假區(qū)、萬科石京龍滑雪場等雪場納入其中。2020年底，萬科撤銷冰雪事業(yè)部，將旗下業(yè)務(wù)和團隊并入酒店及度假事業(yè)部，由原冰雪事業(yè)部負責(zé)人丁長峰繼續(xù)負責(zé)。

不過，萬科并未放棄在冰雪領(lǐng)域的布局，2021年9月，萬科與國家體育總局冬季運動管理中心、昆侖鴻星冰球俱樂部簽約，成為了中國國家冰球隊的官方合作伙伴。本屆北京冬奧會，萬科參股的公司負責(zé)建設(shè)了延慶冬奧村和山地新聞中心。延慶冬奧會賽區(qū)投入運營后，加上包頭室內(nèi)滑雪場、崇禮瀚海梁滑雪度假區(qū)漸次開放，到2023年，萬科將擁有3家目的地大型滑雪度假區(qū)、4家城市近郊滑雪場、1家室內(nèi)滑雪場。

根據(jù)資料顯示，自萬科開始滑雪業(yè)務(wù)以來，公司堅持提供滑雪愛好者在滑雪場旅程最好的體驗舒適感從而提升滑雪者留存率和轉(zhuǎn)化率，推動滑雪行業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展。“我們每年都會根據(jù)客戶的旅程動線，尤其是MOT(峰終時刻)的體驗感進行復(fù)盤總結(jié)提升，本雪季我們提出1%行動計劃，希望在每一個客戶與滑雪場的觸點服務(wù)都能提升1%，從而實現(xiàn)客戶滿意度的提升，喜歡并愛上滑雪這項運動。”一位接近萬科冰雪業(yè)務(wù)的人士說。

世茂將持續(xù)推廣冰雪運動

長春蓮花山世茂滑雪場由世茂集團出資建設(shè)，是集大眾旅游滑雪、競技比賽為一體的中等規(guī)模體驗式滑雪場。該滑雪場共建有13條滑雪道，其中4條初級道，2條中級道，7條高級道，雪道面積20公頃，雪道全長13340米。

滑雪場還投入資金4969萬元，新引進目前世界最先進的脫掛式抱索器索道，該索道運行速度每秒5米，每小時可運送游客1500人次。世茂還通過新購滑雪裝備、對滑雪場進行整體升級改造，將其打造成為長春市青少年戶外冰雪活動基地和國家冰雪旅游人才培訓(xùn)基地。

據(jù)悉，長春蓮花山世茂滑雪場曾是2007年亞洲冬季運動會主要賽場之一。其按國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的“自由式空中技巧”和“單板U型槽”滑雪場地，還可承辦世界級滑雪空中技巧比賽。

除了上述滑雪場外，2020年世茂集團還捐資2000萬元參與“華僑冬奧冰雪博物館”援建。世茂表示，公司未來還將通過旗下多元化產(chǎn)業(yè)持續(xù)推廣冰雪運動，助力冰雪產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

（文章來源：上海證券報）